Помощь по Теле2, тарифы, вопросы

Если во времена СССР наиболее престижными в Москве считались квартиры на 5-7 этажах, то в теперь большинство потенциальных покупателей уверены, что чем выше расположена квартира, тем она престижнее. Все стремятся к тому, чтобы смотреть на столицу сверху вниз. Однако в последнее время высотки растут как грибы и, чтобы помочь покупателям в непростом вопросе «где купить, чтобы быть сверху», портал недвижимости ГдеЭтотДом.РУ составил рэнкинг самых высоких жилых небоскребов Москвы.

Если во времена СССР наиболее престижными в Москве считались квартиры на 5-7 этажах, то в теперь большинство потенциальных покупателей уверены, что чем выше расположена квартира, тем она престижнее. Все стремятся к тому, чтобы смотреть на столицу сверху вниз. Однако в последнее время высотки растут как грибы и, чтобы помочь покупателям в непростом вопросе «где купить, чтобы быть сверху», портал недвижимости ГдеЭтотДом.РУ составил рэнкинг самых высоких жилых небоскребов Москвы .

Сразу заметим, что мы не стали включать в наш ТОП московских небоскребов бизнес-центры ММДЦ «Москва-Сити», где часть площадей отдано под апартаменты. В результате, из списка выпили такие здания, как «Федерация», «Меркурий Сити» и «Город столиц», высота которых составляет, соответственно, 306 м (со шпилем — 506 м), 322 м (со шпилем — 380 м) и 294 м. Без всяких сомнений, купив там недвижимость, вы окажитесь на высоте, но к жилому фонду эти сооружения не относятся.

1. Жилой комплекс «Триумф-Палас»

ЖК «Триумф-Палас»

Рэнкинг самых высоких жилых комплексов Москвы возглавил , возведенный компанией «Дон-Строй» в 2005 году. Высота здания, расположенного на Ленинградском проспекте, а точнее, по адресу Чапаевский переулок, дом 3, составляет 264,1 м. В жилом комплексе 50 этажей, включая стилобатную часть высотой пять этажей. Стоит заметить, что «Триумф-Палас» является самым высоким жилым зданием в Европе. Рекорд зафиксирован представителями «Книги рекордов Гиннесса» в декабре 2003 года.

Дом на Мосфильмовской

Высота — 208 м. Жилой комплекс построен в 2008 году компанией «Дон-Строй» на улице Пырьева, вл.2. Общая площадь строений 195 000 кв. м. ЖК «Дом на Мосфильмовской» состоит из трех секций — высотой в 47, 32 и 7 этажей. Общая площадь проекта составляет 219 000 кв. м, жилая — 85,1 000 кв. м. Правда, это здание могло и не выйти в лидеры рейтинга. В 2010 году бывший мэр столицы Юрий Лужков пообещал снести часть этажей. Сначала речь шла о демонтаже 22 этажей, потом столичные власти заявили, что под снос попадут лишь девять этажей здания. Однако все закончилось для «Дон-Строя» как нельзя лучше: Юрий Лужков был снят с должности, а с новыми властями столицы застройщику удалось договориться.

ЖК «Триколор»

Небоскреб, возводимый компанией Capital Group на Ростокинской улице, имеет высоту 194 м. Название комплекса оправдывается тем, что фасад небоскреба будет окрашен в цвета российского флага. Данный проект представлен одним офисным зданием и тремя жилыми корпусами: одна башня имеет высоту 31-этаж, две — 46 этажей. Все корпуса объединены общей стилобатной частью, которая одновременно является и многоуровневым паркингом.

ЖК «Воробьевы горы»

Жилой комплекс высотой 188 м построен на улице Мосфильмовская, вл. 4-6 в 2004 году. Застройщик — компаний «Дон-строй». Этот проект представляет собой ансамбль из семи корпусов этажностью от 17 до 48 этажей. Суммарная площадь зданий — 300 000 кв. м, общая жилая площадь — 182 000 кв. м. Конечно, высота жилого комплекса ставит его лишь на третье место нашего рэнкинга. Однако стоит учесть, что сооружение построено всего в одном километре от самой высокой точке Москвы — Воробьевых гор, имеющих высотку 300 метров от уровня Балтийского моря, а точнее от ноля Кронштадтского футштока. А это дает покупателям квартир в этом комплексе дополнительное преимущество перед жильцами других комплексов.

ЖК «Алые паруса»

Максимальная высота здания — 179 м. Жилой комплекс построен компанией «Дон-Строй» на Авиационной улице и состоит из пяти корпусов. Первый корпус ЖК «Алые паруса» сдан в эксплуатацию 2003 году. Этажность первых трех и пятого корпуса жилого комплекса относительно небольшая — 27-29 этажей. На четвертое место рэнкинга «Алые паруса» вошли благодаря четвертому корпусу, имеющему высоту 48 этажей.

ЖК «Эдельвейс»

43-этажный комплекс построен в 2003 году группой компаний «Конти». Общая высота небоскреба — 176 м, однако почти 20 метров приходится на шпиль, а высота крыши здания — 157 м. Общая площадь жилого комплекса — 105 000 кв. м. «Эдельвейс» стал пилотным проектом программы столичного правительства «Новое кольцо Москвы». Согласно этой программе, к 2015 году планировалось построить 60 высотных зданий в периферийной зоне столицы. Однако построено было всего четыре — три жилых небоскреба и один бизнес-центр. В настоящее время программа строительства новых высоток свернута.

Общая высота здания — 176 м, а высота крыши (без учета шпиля) — 140 м. 32-этажный жилой комплекс построен Отделом по строительству высотных домов Управления Делами Совмина СССР. Сооружение спроектировано группой архитекторов во главе с Дмитрием Чечулиным, который в то время являлся главным архитектором Москвы. Интересно, что выбирал место для высотки и курировал ее строительство лично Лаврентий Берия. Возведение Дома на Котельнической набережной началось в 1938 году, но на время войны стройку пришлось «заморозить». Возобновили строительство высотки лишь в 1948, и 1952 году жилой комплекс сдали в эксплуатацию.

Жилой комплекс «Континенталь»

Жилой комплекс высотой 170,3 м построен в 2011 году компанией «Конти» на проспекте Маршала Жукова, вл. 72 −74 в рамках программы «Новое кольцо Москвы». Проект состоит из нескольких монолитно-кирпичных зданий разной этажности — от 4 до 50 этажей. Общая площадь проекта — 149 120 м.

Этот жилой комплекс высотой 162 м изначально назывался «Вертикаль». Строительство небоскреба началось в 2001 года. Первым инвестором была группа «Конти». Однако в 2003 эта компания вышла из проекта, а место основного инвестора занял «Спецвысотстрой», до этого времени участвующий в проекте в качестве генерального подрядчика. Но через два года генеральный директор «Спецвысотстроя» Константин Зеленский сбежал за границу с 1 млрд рублей средств дольщиков жилого комплекса. На тот момент из 46 запланированных этажей небоскреба было построено только 17, а продано 75% квартир. Преемником стала компания «МираксГруп» Сергея Полонского. Завершить строительство ей удалось лишь в 2011 году.

8. Жилой комплекс «Дирижабль»

Жилой комплекс «Дирижабль»

Высота — 153 м. Этот жилой комплекс высотой 40 этажей, расположенный на Профсоюзной улице, тоже сменил инвестора. Изначально он принадлежал структурам Еврофинанс Моснарбанка, но в кризис компания столкнулась с финансовыми проблемами. В результате, в мае 2010 года проект был продан группе «Ташир». В настоящее время строительство комплекса находится в завершающей стадии.

«Дом в Сокольниках»

Высота — 146,9 м. Жилой комплекс на Русаковской улице, вл.37 построен компаний «Дон-Строй» в 2009 году. Здание имеет пять секций высотой от 22 до 34 этажей. Композиционно сооружение напоминает раскручивающуюся спираль. Всего в жилом комплексе около 500 квартир, площадь которых колеблется от 90 до 240 кв. м., высота потолков — 3, 2 м. Общая площадь проект составляет 161 000 кв.м, а на жилую площадь приходится 70 000 кв.м.

10. Жилой комплекс «Авеню 77»

Жилой комплекс «Авеню 77»

Высота — 146,7, с учетом стилобатной части, которая приподнята над уровнем земли на 11 м. 42-х этажный жилой комплекс расположен в Северном Чертаново, вл.1А. Застройщиком жилого комплекса является компания Capital Group.

Корреспондент ГдеЭтотДом.РУ Дарья Труман

Сегодня модно строить небоскребы. Но в основном в них находятся офисы и магазины. Однако есть небоскребы, в которых живут люди. Самый высокий из них возвышается над землей на 425,5 метров. О нем то и пойдет речь.

Сердце Нью-Йорка

Находится самый высокий в мире жилой дом в Нью-Йорке. Жилой комплекс 432 Парк-авеню расположен в нью-йоркском районе Мидтаун на Парк-авеню между 56 и 57 улицами, это самый центр Манхэттена. Стоит он на месте гостиницы 1926 года Drake Hotel.

В здании 88 этажей, 3 из которых подземные, и около 50 тысяч квадратных метров. Это третье по высоте здание в , и второе по высоте здание Нью-Йорка после Всемирного торгового центра. Причем, если не учитывать шпиль последнего, то жилой небоскреб превышает его высоту почти на 10 метров.

Жильцам можно вдоволь шопиться: рядом с небоскребом находятся лучшие бутики мира.

В 432 Парк-авеню находится 104 квартиры. Впечатляют их площади: некоторые из них равны 9000 квадратным метрам. Украшают апартаменты трехметровые окна и потолки под четыре метра.

В каждой квартире есть две ванных комнаты: мужская и женская. При строительстве использовали эксклюзивные материалы: пол из натурального дуба, кухонные столешницы из итальянского мрамора, ну и, конечно же, самое современное и высокотехнологичное оборудование компании Miele.

Мебель в спальнях также из натурального дуба, ее покрыли белым лаком.

Главный застройщик Гарри Маклоу заявил, что гордится созданием небоскрёба, который будет видно со всех районов Нью-Йорка и который украсит очертания города.

Строительство и дизайн

Строительство небоскреба начали в 2013 году. Построили дом примерно за два года.

Дизайн не сильно отличается от других небоскребов города: в его основе квадрат. Это одна из самых характерных для Манхэттена геометрических форм.

Воздвигли его из бетона, стали и стекла, в здании семь вертикальных секций. Разрабатывал проект известный архитектор Рафаэль Виньоли. Именно он приложил руку к таким сооружениям, как «Международный форум» в Токио , а также нью-йоркский центр Jazz в Линкольн-Центре.

Самый нижний ярус небоскреба находится от земли на высоте более 100 метров. Поэтому даже из апартаментов на первом этаже открывается прекрасный вид на город.

Общая площадь общественных помещений около 2800 квадратных метров, это полностью соответствует самым роскошным пятизвездочным отелям. Тут есть фитнес-центр, ресторан, площадка для игры в гольф, студия йоги, конференц-залы, бильярдная, кинозал, а также полноценный спа-центр с парной и процедурными кабинетами. Ну и главным украшением небоскреба является 23-метровый бассейн с панорамным видом на Манхэттен.

В цокольном этаже находится парковка на 120 мест.

Обошелся 432 Парк-авеню в 1,25 миллиардов долларов.

Сколько стоит жить в небоскребе

Цены на апартаменты существенно разнятся: от 10 до 90 миллионов долларов. Так, за 9,7 миллионов долларов можно купить «небольшую квартирку» в 166 квадратов с двумя спальнями. За 17 миллионов площадь апартаментов уже 322 квадратных метра: тут, помимо спален, есть еще и библиотека.

Ну и конечно пентхаусы. В небоскребе их 10 штук. Каждый из них занимает целый этаж, имеет шесть спален, семь ванных комнат и библиотеку. 80 миллионов долларов стоят апартаменты площадью 767 квадратных метров, а самый дорогой пентхаус стоит 95 миллионов долларов.

Уже на этапе строительства, в 2013 году, застройщик «отбил» вложенные деньги, поэтому сейчас они работают на прибыль. По общим оценкам общая стоимость квартир в комплексе 432 Park Avenue составляет 2,5 миллиарда долларов. Один из пентхаусов приобрел саудовский миллионер Фаваз Аль Хокаир.

Еще рекордсмены

На Среднем Манхэттене в 2014 году начали строить еще три жилых небоскреба, два из которых будут превышать 432 Парк Авеню.

Так, 225 West 57th Street будет 472 метра, высота 111 West 57th Street должна равняться 438 метрам, а самый «маленький» из строящихся зданий ― это 125 Greenwich Street. Его высота 414 метров.

Самые первые небоскребы появились еще в начале ХХ столетия. В последние годы строительные технологии так стремительно шагнули вперед, что в самых высоких зданиях в мире теперь можно не только работать и развлекаться, но и жить. На сегодняшний день самыми высокими зданиями в мире с жилыми этажами являются:

1. - это самый высокий небоскреб в мире на 2017 год - 163 этажа. И хотя жилым его назвать его можно с натяжкой - большую часть здания по-прежнему занимают офисы, выставки и торговые центры, - здесь есть и квартиры.

   Причем их не так уж и мало - здесь около 900 квартир всех типов (от одно- до четырехкомнатных), которые располагаются с 19 по 108 этаж. Самое интерсное, что всё это суперэлитное жильё в Бурдж-Халифа было раскуплено в течение... 8 минут после объявления о начале продаж!
   
   

2. Небоскрёб Shun Hing Square (башня Сёньхин)- находится в городе Шеньчжень в Китае. В здании 69 этажей, суммарная высота которых составляет 384 метра (27-е по высоте здание в мире на 2017 год). Жилые квартиры находятся в специальной пристройке до 35 этажа небоскреба. В основном здании расположены офисы, торговые центры и выставочный зал, а также обязательная для зданий такого типа обзорная площадка с телескопами.
   
   
3. Комплекс небоскрёбов East Pacific Center - находится в том же китайском городе Шеньчжень, где и предыдущее здание, состоит из четырех башен, максимально количество этажей в самой высокой из них (башня А, 306 метров) - 85. В ней и в её "соседке" башне Б (высота 261 метр) расположены исключительно квартиры.
   
   
4. Небоскрёб Cayan Tower (Башня Кайан) - еще один арабский небоскреб-рекордсмен, в котором есть жилые квартиры. В здании 73 наземных и 7 подземных этажей, на которых размещены 495 квартир элит-класса.

   От других небоскребов это здание отличается оригинальной «закрученной» формой, из-за которой его крыша развернута по отношению к основанию на 90 о. Все коммуникации дома находятся в своеобразном стержне, который проходит по центру постройки.
   
   

5. - тоже расположены в ОАЭ, в Дубае. В здании 83 этажа и 519 квартир. Как и предыдущий небоскреб, это слегка закручен к верхней части. Некоторые квартиры хозяева используют как жильё под сдачу, цена - от $500 за ночь.
   
   
   
   
6. Небоскрёб Q1 Tower - полностью жилой небоскреб в Австралии, в городе Голд-Кост. Является самым высоким зданием на континенте, имеет 78 этажей и до постройки Torch Tower в ОАЭ являлось самым высоким жилым зданием в мире. Жильцы небоскреба имеют доступ к бассейнам, спортивному комплексу, SPA-салону и кинотеатру не выходя из здания.
   
   
7. Небоскрёб Башня Федерация - находится в Москве и является самым высоким небоскребом в Европе. Башня входит в состав офисного комплекса Москва-сити, а жильцы квартир Башни могут воспользоваться услугами SPA-центра, многочисленных кафе и торговых центров, а также подняться на смотровую площадку и посмотреть на столицу РФ с высоты 97 этажей.
   
   
8. Небоскрёб 432 Park Avenue - находится по соответствующему адресу в Нью-Йорке, США. Самое высокое полностью жилое здание в мире - 426 метров, 96 этажей. Высота потолков в квартирах составляет 3,84 метра, а в самых дорогих апартаментах есть по 6 спален, 7 ванных комнат и библиотека. Если в здании и стандартный набор удобств - кафе, ресторан, фитнесс-центр, бассейн и даже площадка для гольфа.
   
   
9. Небоскрёб World One - находится в столице Индии. Строительство здания завершится в 2018 году, и тогда оно станет самым высоким жилым зданием в мире (117 этажей), отобрав пальму первенства у предыдущего небоскрёба. Интересно, что небоскрёб должен стать одним из самых экономичных зданий в плане потребления энергии во всём мире.
   
   
10. Небоскрёб Princess Tower - еще одна высотка из ОАЭ. 763 квартиры, 957 парковочных мест, 101 наземный этаж и 6 подземных. Среди полностью жилых небоскребов эта высотка пока что занимает второе место (высота 414 метров).
    
    
    Гонка небоскребов набирает обороты, улучшаются технологии строительства и растут аппетиты строительных компаний. Так что не исключено, что через год-другой этот список будет уже не актуален: конкуренты его участников в разных уголках мира растут, как грибы!

Строительство высотных зданий в Москве издавна было "больной темой" для горожан: как сейчас проекты новых небоскрёбов порождают кучу споров о допустимой высоте застройки, так и до Революции москвичи по-разному принимали перспективу ходить под стенами пяти-, шести-, а затем и (о, ужас!) восьмиэтажных домов. И если одни проявляют беспокойство за исторический облик города и комфорт проживания в нём, то другие вполне готовы пожертвовать им из благих побуждений: ведь чем выше растут дома, тем технологичнее должны быть их устройство и строительство, тем интенсивнее должны развиваться новые технологии.

Так или иначе, вне зависимости от взглядов жителей города, здания, достойные именоваться небоскрёбами, уже давно перестали быть диковинкой для Москвы и заняли значительное место в облике современной столицы.

Ввысь Москва тянулась всегда: сначала колокольнями храмов и церквей (в некоторых районах города они до сих пор остаются значимыми высотными доминантами), потом, с развитием в России капитализма, колокольни сменились доходными домами, владельцы которых стремились выжать максимум прибыли с доступной им городской земли, те же с приходом новой власти сменились результатами уже советских достижений, апофеозом которых стало строительство знаменитых сталинских высоток. Семь высотных зданий, построенных в 1940-1950-х годах, долгое время не имели равных по высоте среди столичных высоток, а главное здание МГУ на Воробьёвых горах оставалось самым высоким зданием Москвы вплоть до 2003 года, когда его потеснил достигший проектной высоты жилой комплекс "Триумф-Палас". Новый лидер продержался не так уж долго - спустя пару лет его стали обгонять небоскрёбы ММДЦ "Москва-Сити", строительство которого началось в 1995 году и продолжается до сих пор. А в 1998 году в городе даже приняли целую программу - "Новое кольцо Москвы", которая предполагала строительство 60 новых небоскрёбов в разных районах города к 2015 году; проект неоднократно подвергался серьёзной критике, объекты то и дело пересматривались и исключались, и на сегодняшний день он фактически провалился: в его рамках было построено всего несколько зданий.

С проблемами или без, но ввысь Москва тянется и сейчас: то и дело появляются слухи о новых амбициозных проектах, а те, что оказались не просто слухами, возводятся ударными темпами. Cегодня места на высотном пьедестале Москвы занимают здания самых разных стилей, назначения и даже эпох.

#1: ММДЦ "Москва-Сити": 374 метра ("Башня Федерация")

#2: ЖК "Триумф-Палас": 264,1 метра Вторым по высоте зданием столицы стал жилой небоскрёб высотой в 264,1 метра. После установки шпиля здание стало самым высоким жилым небоскрёбом в Европе, что было зафиксировано представителями Книги рекордов Гиннесса 20 декабря 2003 года. Башни ММДЦ "Москва-Сити" на тот момент ещё только начинали подниматься над землёй, и некоторое время "Триумф-Палас" был самым высоким зданием Москвы.

Для установки шпиля на вершину "Триумф-Палас" была проведена уникальная операция: несколько секций разобранной конструкции поднимали наверх с помощью вертолётов.

Внимания заслуживает архитектура здания. Проект был разработан в "Архитектурно-проектном бюро ТРОМОС", и своим внешним видом небоскрёб напоминает знаменитые сталинские высотки, построенные в Москве в середине 20-го века:

«В период, когда Москва обрастала кубиками и башенками, на Соколе поднялся величественный «Триумф-Палас». Концепция высотки в стиле 50-х годов появилась не сразу, сначала на этом участке задумывался комплекс зданий. И лишь потом мы подошли к решению в ином ключе. <...> Здание построено в традициях монументального стиля семи столичных высоток. Композиционно «Триумф-Палас» состоит из высокого стилобата и 9 секций, расположенных на нем. В отделке фасадов использовали натуральный светлый камень и керамическую плитку. Эффектно смотрятся на фасадах вертикальные витражи, благодаря которым квартиры наполняются светом.» Главный архитектор "АПБ ТРОМОС", автор проекта Андрей Трофимов old.donstroy.com

И действительно, многим "Триумф-Палас" кажется очень похожим на одну из сталинских высоток, некоторые даже путаются. Впрочем, путаница бывает скорее от незнания, поскольку со сталинскими высотками у здания не так уж много общего.

#3: главное здание МГУ на Воробьёвых горах: 240 метров

Добрую половину века было самым высоким зданием Москвы: построенное в 1949-1953 годах, оно держалось на этом почётном месте до 2003 года, когда был построен "Триумф-Палас" - ровно 50 лет.

Здание университета имеет внушительную высоту - 240 метров, но выглядит невероятно лёгким; и не мудрено - над его проектом трудились выдающиеся архитекторы тех времён: Б.М. Иофан, П.В. Абросимов, С.Е. Чернышёв, Л.В. Руднев, В.Н. Насонов, А.Ф. Хряков. И не только архитекторы - сам Сталин приложил руку к сооружению университета, утвердив количество этажей и высоту шпиля. Шпиль венчает огромная звезда.


Говорят, на здании МГУ гнездятся соколы-сапсаны: близость природного заказника "Воробьёвы горы" даёт им возможность добывать еду, а сама высотка напоминает скалу - естественное место обитания.

Издалека здание действительно похоже на скалу. Большую симметричную скалу.

#4: ЖК "Дом на Мосфильмовской": 213 метров

ЖК "Дом на Мосфильмовской", построенный по проекту архитектора С.А. Скуратова в 2004-2011 годах, стал лауреатом многих архитектурных премий, но больше всего он известен москвичам по скандалу с "лишними" этажами: в 2010 году власти обнаружили в возводящемся строении аж 22 лишних этажа (практически половина здания) и постановили демонтировать всё лишнее. Позже количество лишних этажей сократили до 6, и долгое время, пока шли переговоры и разбирательства, готовый в прочих частях дом стоял с необлицованной бетонной верхушкой. В 2011 году стало известно, что небоскрёб достроят и ничего ломать не будут.

В декабре 2011 года "Дом на Мосфильмовской" наконец-то был введён в эксплуатацию.

#5: Гостиница "Украина": 206 метров

Вторая по высоте сталинская высотка, , построена в 1953-1957 годах. Считается, что такое название гостиница получила в честь родины Никиты Сергеевича Хрущёва: Сталин в 1953 году умер, и должность первого секретаря ЦК КПСС как раз перешла к нему. Интересно, что на момент постройки "Украина" была крупнейшей гостиницей в Европе.

Здание гостиницы украшено советской символикой и даже по сегодняшним меркам выглядит просто роскошно. Архитектурным обликом "Украины" занимались А.Г. Мордвинов, В.К. Олтаржевский, В.Г. Калиш и П.А. Красильников.

#6: ЖК "Триколор": 192 метра

, расположенный на Проспекте Мира совсем рядом с Ростокинским акведуком, окрашен в цвета российского флага - это, как сказано на сайте строительной компании ООО "ГРМ" , возводит объект в ранг достопримечательности. Утверждение спорное, поскольку цвета на фасадах расположены в произвольном порядке, но это не помешало зданиям жилого комплекса стать новой и весьма яркой доминантой Проспекта Мира.

ЖК "Триколор" состоит из 3 жилых корпусов (2 по 58 этажей и один 38-этажный) и офисного здания, объединённых стилобатом.

Здание спроектировано ТПО "Резерв" под руководством архитектора Владимира Плоткина.

#7: ЖК "Воробьёвы горы": 188,2 метра

ЖК "Воробьёвы горы", строительство которого велось с 2001-го по 2005-й год, состоит из 7 корпусов разной этажности (от 17 до 48 этажей), возведённых на пятиуровневом стилобате. Малоэтажные корпуса мест в рейтинге самых высоких домов Москвы не удостоились, а вот 3 высоких башни прописались в нём основательно. Это понятно и без точных цифр: увенчанные характерными ступенчатыми кровлями корпуса, расположенные в одной из самых высоких точек города, видны со многих и стали привычной деталью городского пейзажа.

#8: ЖК "Континенталь": 184 метра

Жилой комплекс "Континенталь" был построен в 2007-2011 годах в рамках программы "Новое кольцо Москвы". 48-этажная высотка расположилась на проспекте Маршала Жукова, в живописном месте неподалёку от набережной Новикова-Прибоя, Серебряного бора и открытого в декабре 2007 года Живописного моста.

#9: ЖК "Алые паруса": 179 метров

Жилой комплекс "Алые паруса" без преувеличения можно назвать легендарным и знаковым объектом в жилой застройке современной Москвы.

Строительство роскошного ЖК сопровождалось громкими скандалами, связанными в основном с его близостью к Москве-реке: то пугали, что дома должны непременно сползти в воду, то обвиняли владельцев в захвате набережной. О первом в итоге давно забыли (уж скоро 10 лет, как первый корпус сдан, а всё никак не сползает), а вот о втором в последнее время вспоминают всё чаще: дело в том, что статья 6 Водного кодекса РФ предусматривает, что береговая полоса шириной 20 метров вдоль водных объектов общего пользования должна быть общедоступна, но набережная перед "Алыми парусами" закрыта для доступа посторонних - упоминания об этом в последнее время вновь начинают всплывать в прессе и блогах правозащитников, вновь подогревая скандал вокруг жилого комплекса.

Первый корпус был сдан ещё в 2003 году, последний, о строительстве которого было объявлено после завершения первой очереди, завершили в 2015.

Автор проекта - Андрей Трофимов, главный архитектор "Архитектурно-проектного бюро ТРОМОС".

#10: ЖК "Эдельвейс": 176 метров

Замыкает десятку самых высоких домов Москвы жилой комплекс "Эдельвейс": его, как и "Континенталь", построили в рамках программы "Новое кольцо Москвы", только гораздо раньше - строительство велось с 2000-го по 2003-й год.

43-этажная высотка украшена башенками, которые придают ей сходство с замком - благодаря этой архитектурной детали в народе здание стало известно как "замок графа Дракулы".

Таким образом, количественно в списке самых высоких зданий Москвы на 2016-й год преобладают жилые комплексы, построенные за последние полтора десятилетия. Это символично и волнующе, ведь эти годы - самое начало 21-го века, выходит, в каком-то смысле эти строения "открыли" наш век.

Помимо 7 жилых комплексов, в список вошли 3 объекта, ставшие символами своих эпох: гостиница "Украина" и здание МГУ на Воробьёвых горах, построенные в середине прошлого века, и башни ММДЦ "Москва-Сити", возводимые в наше время. И сталинские высотки, и деловой центр - крупные и очень масштабные проекты своего времени.

Кратко и без картинок список самых высоких зданий Москвы выглядит так:

1. ММДЦ "Москва-Сити" - "Башня Федерация": 374 метра (95 этажей);
2. ЖК "Триумф-Палас": 264,1 метра (57 этажей);
3. Главное здание МГУ: 240 метров (36 этажей);
4. ЖК "Дом на Мосфильмовской": 213 метров (54 этажа);
5. Гостиница "Украина": 206 метров (34 этажа);
6. ЖК "Триколор": 192 метра (58 этажей);
7. ЖК "Воробьёвы горы": 188,2 метра(48 этажей);
8. ЖК "Континенталь": 184 метра (48 этажей);
9. ЖК "Алые паруса": 179 метров (48 этажей);
10. ЖК "Эдельвейс": 176 метров(43 этажа).

Точное количество метров, необходимых для того, чтобы то или иное здание считалось небоскрёбом - вопрос спорный, но наиболее распространённым является мнение, что небоскрёб характеризуется высотой в 150 метров и выше, причём небоскрёбы, превысившие отметку в 300 метров, считаются сверхвысокими. Таким образом, высотный ТОП-10 Москвы полностью состоит из небоскрёбов, во главе которых идут сверхвысокие небоскрёбы в составе ММДЦ "Москва-Сити".

Если пройтись по большинству городов нашей необъятной Родины, то чаще всего можно будет увидеть стандартные пятиэтажки и девятиэтажки. Если город относительно крупный, то в центре будут торговые и офисные центры, достаточно высокие, чтобы почувствовать себя мелким и незначительными. Но если поставить рядом самый высокий дом в мире, то и они будут выглядеть жалкими карликами.

Бурж-Халифа, 828 метров

Это произведение архитектурного искусства разом побило с десяток предыдущих рекордов: самое высокое здание в мире за всю историю человечества, самое высокое отдельно стоящее здание, самый высокий лифт, ресторан, смотровая площадка и так деле.

Эта Башня Халифа построена в Дубаи и открыта в 2010 году. С тех пор она успешно работает, сочетая в себе функции гостиницы, бизнес-центра, жилого здания и развлекательного комплекса с самой высокой смотровой площадкой и рестораном.

Во время строительства намеренно не разглашалась предварительная высота здания. Архитекторы планировали несколько увеличить её, если за это время кто-то решит объявить о строительстве более впечатляющего небоскреба. К счастью для них, этого не произошло. Но все равно в процессе они столкнулись с массой сложности. К примеру, пришлось разрабатывать специальный бетон, который выдерживал бы регулярные температуры свыше 50 по Цельсию. Затем на одном из этапов башня стала притворяться Пизанской, но инженерам удалось справиться и выровнять её. В результате, самый высокий небоскреб уже несколько лет стоит без всяких проблем.

Sky City 838 метров (в планах)

Но, возможно, Башня Халифа недолго будет держать пальму первенства. В Китае задумали амбициозный проект – построить здание, которое бы перебило этот рекорд. Всего на 10 метров, но это уже немало.

Планируется, что новая Вавилонская Башня урасит город Чанша. В ней будет 220 этажей, которые дадут совокупную площадь в миллион квадратных километров. По приблизительным подсчетам, в ней смогут одновременно проживать 100 000 человек, что даже по меркам Китая – впечатляющее количество.

Если все пойдет по плану, то это будет не только самый высокий небоскреб, но и самый быстрый: 210 дней от начала постройки до красной ленточки.

Princess Tower, 414 м

По сравнению с предыдущими героями статьи, это здание кажется не таким уж и впечатляющим. Но суть в том, что это самый высокий жилой дом в мире. Всего в нем 101 этаж, на которых расположено более 700 квартир, а также детский сад, фитнес-центр, подземная парковка на почти 1000 машин и много чего другого интересного и полезного.

Расположен этот рекордсмен все в том же Дубаи, который до этого отметился самым высоким зданием страны и ещё парой подобных рекордов.

Infinity Tower, 310 м

Ещё одни рекордсмен из Дубаи. На этот раз это самый высокий крученый небоскреб. Он выполнен в форме неполной спирали, а его стены совершают полный поворот на 90 градусов. Выглядит это и вправду впечатляющей.

Строительство продлились более 7 лет, что значительно превысило сроки. Открытие регулярно откладывалось из-за финансовых сложностей и технических неурядиц. К примеру, на ранних стадиях рухнула опорная стена, а котлован наполнился водой.

Меркурий Сити Тауэр, 339 м

Самое высокое здание в России расположено (вполне логично) в Москве. И высота в 339 метров делает его ещё и главным небоскребом Европы. Пока здание ещё не сдано в эксплуатацию, но уже практически закончено и перерезание красной ленточки ожидается в ближайшее время.

В нем будет 75 надземных этажей и ещё 5 подземных. В андеграунде расположится торговый центр, парковка и технические этажи. В верхней части – офисы, торговые центры, магазины, рестораны, кафе, столовая для арендаторов, а также жилые этажи. Будет даже один клубный этаж, 42, где панорамное остекление создаст прекрасный вид на ночную Москву.

Это самое высокое здание в Москве одновременно с этим является ещё и одним из самых «вместительных», ведь его совокупная площадь – более 1,7 миллионов метров.

Деревянный небоскреб

Большие дома могут быть разными: ровными, закрученными, симметричными или асимметричными, но для их изготовления всегда применяют похожие материалы: сталь, бетон и особое стекло. Но шведские архитекторы не считают такой вариант единственно верным. К примеру, сейчас они задумали построить деревянный небоскреб. По их словам, такое инновационное здание сможет быть и прочным, и надежным, и пожаростойким, не говоря о том, что более экологичным и энергоэффективным.

Ожидается, что в нем будет 34 этажа, где разместятся и жилые апартаменты, а также парковка, тренажерный зал, кафе и другие полезные вещи. Свет увидит это деревянное чудо нескоро, но уже сама его концепция внушает невольное уважение.

Antilia – самый высокий частный дом

Antilia – далеко не самое высокое здание в мире, его даже небоскребом можно назвать с большим трудом, ведь в нем всего 27 этажей (хотя некоторые из них значительно выше стандартных). Но от всех остальных его отличает один важный факт – это здание является частной собственностью индийского мультимиллиардера, четвертого богача планеты, Мукеша Амбани, его личным домом и резиденцией.

Он исполнил свою заветную мечту и построил себе дом, в котором вместилась парковка на 160 его личных автомобилей, собственный автосервис, висячие сады, бальный зал, кинотеатр, бассейн, 3 вертолетных площадки, а также семейный особняк.

Изначально строительные работы оценивались в 1-2 миллиона долларов, но окончательные траты составили 77 миллионов. Но риелторские агентства Мумбаи уже дают ему оценочную стоимость в 1 миллиард долларов. Правда, сомнительно, что миллионер когда-то решится продавать свою осуществленную мечту.

И хотя внешне он напоминает этажерку с кучей полуоткрытых ящичков, Antilia все равно остается самым высоким частным домом.

Вот такие здания носят заслуженное звание небоскребов. Возможно, скоро у них появятся соперники, но пока они вне конкуренции.