Помощь по Теле2, тарифы, вопросы

В последнее время большинство людей озабочены наличием избыточной массы тела и ожирения, поэтому снижение веса проблемой не считают. Похудение в результате соблюдения диеты, занятий спортом и косметических процедур – это нормальное состояние организма.

В некоторых случаях снижение массы тела происходит без видимых причин – это индикатор того, что в организме что-то не в порядке, и это не повод для радости, а сигнал для углубленного обследования.

Безопасное похудение

Снижение массы тела – чаще всего проблема людей, страдающих ожирением. В данном случае потеря лишних килограммов обусловлена сокращением количества жировых отложений. Конечно, всем хочется похудеть быстро, и при этом приложить минимум усилий. Однако, во-первых, это невозможно, работать над собой придется, и очень много, а во-вторых, следует понимать, что радикальные диеты и непосильные физические нагрузки могут привести не только к желаемому результату, но и к больничной койке, обеспечив серьезные проблемы со здоровьем на всю жизнь.

Необходимым этапом в любой программе похудения диетологи считают очищение современным сорбентом Энтеросгель. Он активно впитывает в себя только вредные шлаки и токсины, в изобилии поступающие в кровь при расщеплении жировых отложений. Именно эти токсины провоцируют характерные для диеты тошноту, неприятный привкус во рту, нарушения стула, тусклость кожи, появление на ней прыщей и пятен. Этот сорбент хорошо наполняет желудок, тем самым создавая ощущение сытости, всасывает избыток желудочного сока и ферментов, нейтрализуя их раздражающее действие на стенки желудка. Допустим его прием длительными курсами в отличии от других сорбентов.

Диета для безопасного снижения массы тела должна быть полноценной, а для определения оптимальной калорийности рациона лучше обратиться к специалисту. Физические нагрузки также должны быть дозированными и регулярными.

Сейчас всевозможные источники информации пестрят различными диетами, обещающими снижение веса на 10, 20, а то и 30 кг за месяц. Однозначный ответ, сколько килограмм можно «сбрасывать» сидя на диете в месяц конкретному человеку без вреда для здоровья, даст только диетолог. Необходимо учитывать исходный вес, возраст, физические возможности и состояние организма худеющего. Оптимальной является потеря 2-3 % от исходной массы тела ежемесячно. Именно такую потерю организм может воспринять как физиологическую и не вернет бумерангом сброшенные килограммы.

Еще одной из причин потери веса, не связанной с заболеваниями, является повышение физической нагрузки (например, переход к тяжелому физическому труду). В таком случае необходимо увеличить калорийность рациона и количество потребляемого белка, чтобы обеспечить возросшие энергозатраты организма. Прежний рацион при повышенных физических нагрузках со временем может привести к истощению.

Когда потеря массы тела должна насторожить

Задуматься о том, что с организмом что-то происходит, должно заставить похудение без видимых на то причин. Например, человек ведет привычный образ жизни, питание его за последнее время не менялось, физические нагрузки не увеличились, а потеря массы тела почему-то происходит. Причем в некоторых случаях человек теряет в весе ежемесячно до 10 кг, это, конечно, отражается на его внешнем виде, и это повод бить тревогу. Иногда причину таких перемен в организме выявить довольно легко, врачу достаточно тщательно расспросить пациента о последних событиях в его жизни. А иногда чтобы понять, что привело к резкому похудению, приходится пройти не одно обследование.

Причины, приводящие к патологическому снижению массы тела, можно условно разделить на несколько больших групп:

• ограничение приема пищи (добровольное или вынужденное);
• нарушение пищеварительных процессов;
• нарушение обмена веществ;
• онкологические заболевания.

Ограничение приема пищи

Интоксикации

Каждый из нас болел ОРЗ и другими инфекционными заболеваниями. Один из симптомов, встречающийся при каждом заболевании, которое сопровождается интоксикационным синдромом – это отсутствие или снижение аппетита. Человек сознательно отказывается от пищи, потому что ему просто не хочется есть. Кроме того, попытки накормить его насильно могут вызвать тошноту и даже рвоту. После перенесенного гриппа многие замечают на весах снижение массы тела на пару килограмм.

Хронические инфекционные заболевания, такие как туберкулез, гепатит, ВИЧ, сифилис, кишечные инфекции и др., а также гельминтозы, часто сопровождаются хронической интоксикацией, в таком случае аппетит у человека снижен в течение длительного времени, в результате чего прогрессирует снижение массы тела. Первые признаки таких болезней, которые должны насторожить – это постоянное недомогание, усталость, слабость, субфебрильная температура тела, сохраняющаяся в течение длительного времени.

Нервно-психические расстройства и заболевания ЦНС

Существует выражение «заедать стресс», означающее, что у человека при каких-либо ситуациях, связанных с психоэмоциональным напряжением, повышается аппетит. На самом деле это далеко не всегда так. Во многих случаях при стрессе, хронической усталости, депрессии и ряде психических заболеваний аппетит снижается или пропадает вовсе. Кстати, «нездоровая тяга» к худобе, преднамеренный отказ от пищи ради снижения массы тела и другие противоестественные меры, приводящие к нарушению работы внутренних органов, на сегодняшний день являются серьезной проблемой, обозначенной термином «нервная анорексия».

Потеря веса наблюдается при тяжелых поражениях ЦНС в результате черепно-мозговой травмы или инсульта, когда прием пищи невозможен в результате нарушения сознания или глотательного рефлекса.

Нарушение жевания и глотания

Одной из причин потери веса у пожилых людей является проблема с жевательным аппаратом, попросту говоря, с зубами, а точнее их потерей. Некачественно пережеванная пища плохо переваривается в последующих отделах ЖКТ, из-за чего не происходит полноценного всасывания питательных веществ, как результат – похудение.

Заболевания гортани и пищевода, при которых происходит сужение, препятствующее поступлению пищи в желудок. Чаще всего такая проблема возникает при опухолевых заболеваниях, рубцах и стриктурах пищевода. Значимые сужения обнаруживаются уже на поздних стадиях заболевания. На ранних стадиях возможно поперхивание при глотании, боль или дискомфорт при прохождении пищевого комка по пищеводу, появление таких симптомов – это повод обратиться к врачу.

Заболевания органов ЖКТ

Болезни пищеварительной системы, приводящие к снижению массы тела можно разделить на 2 большие группы: нарушение переваривания питательных веществ и нарушение их всасывания.

При заболеваниях печени (гепатиты, цирроз, жировая дистрофия и др.), панкреатите, холецистите, язвенной болезни желудка и гастрите, онкологических заболеваниях органов ЖКТ страдает их пищеварительная функция. Нарушается выработка ферментов, и как следствие, пища переваривается неполноценно.

Всасывание питательных веществ по большей части происходит в кишечнике, поэтому при таких заболеваниях, как болезнь Крона, колиты, энтериты, целиакия и др. организм также не получает достаточного количества нутриентов.

Заподозрить такие проблемы в своем организме каждый может самостоятельно: боль в области пораженного органа, вздутие живота, спазмы, метеоризм. Основной симптом – это нарушение стула: возможны запоры, но чаще встречается диарея, изменение окраски кала, жирный блеск, наличие в нем видимых остатков плохо переваренной пищи и др. При появлении таких проблем необходимо обратиться к врачу.

Нарушение обмена веществ

Пожалуй, эта причина потери массы тела самая сложная для диагностики, поскольку длительное время помимо похудения, которое может быть постепенным и не очень заметным, другие симптомы отсутствуют.

Одно из заболеваний, при котором происходит потеря массы тела при сохраненном аппетите – это тиреотоксикоз (повышенная выработка гормонов щитовидной железы при диффузном токсическом зобе, токсической аденоме и аутоиммунном тиреоидите). В организме под действием тиреоидных гормонов происходит активация метаболических процессов, усиливается распад белковой и жировой ткани, вследствие чего человек худеет. Обратить на себя внимание может один из ранних симптомов тиреотоксикоза – больному постоянно жарко, даже на улице в мороз.

Поражение гипофиза в результате травм, онкологических и инфекционных заболеваний головного мозга может привести к нарушению выработки сразу нескольких гормонов, отвечающих за нормальный обмен веществ во всем организме. В результате такой тяжелой патологии на фоне других симптомов происходит стремительная потеря массы тела до 8-10 кг в месяц.

Сахарный диабет – еще одно эндокринное заболевание, которое вопреки бытующему мнению может привести не к набору массы тела, а к ее потере, причем иногда очень быстрой. Такое состояние чаще всего возникает у молодых людей и детей при сахарном диабете 1 типа, когда инсулин поджелудочной железой не вырабатывается. Клетки не могут получить глюкозу и для обеспечения своих энергетических потребностей начинают использовать жировую ткань и белки, приводя к снижению массы тела. Симптомы этого заболевания невозможно не заметить, у больных появляется сильная жажда, полиурия (учащенное мочеиспускание, суточный объем мочи может превышать 4-5 л), нарушение аппетита (как увеличение, так и снижение), повышенная утомляемость, при прогрессировании болезни появляется запах ацетона от тела и в выдыхаемом воздухе.

Онкологические заболевания

При раковых заболеваниях любых органов рано или поздно происходит истощение сил организма и потеря веса, этому также способствует тяжело переносимое лечение. При поражении органов ЖКТ этот симптом может стать первым и заставить человека обратиться к врачу. При онкологических заболеваниях других органов снижение массы тела может начинаться позже.

Подведя итоги, можно сделать вывод о том, что беспричинное снижение веса – это повод прислушаться к своему организму и обратить внимание на свое здоровье. Многие заболевания, приводящие к патологическому снижению веса, успешно лечатся, и, конечно, на ранних стадиях вероятность достижения положительного результата намного выше.

К какому врачу обратиться

При немотивированном снижении веса необходимо обратиться к терапевту и пройти первичное обследование. После предварительного диагноза пациенту могут быть рекомендованы консультации таких специалистов: диетолог, инфекционист, психиатр, стоматолог, онколог, гастроэнтеролог, эндокринолог, невролог. Иногда выявить причину снижения веса довольно сложно, но это необходимо. Необычное похудение – практически всегда симптом тяжелого заболевания.

От онкологии, к сожалению, никто не застрахован… Но врачам хорошо известно, что чем раньше обнаружен рак, тем выше процент успешных исходов. Поэтому так важно наблюдать за своим организмом и знать первые признаки рака, первые симптомы, при которых нужно срочно обращаться за врачебной помощью.
Неприятной особенностью онкологических заболеваний является то, что на первых стадиях рак может никак себя не проявлять, или маскироваться под другое, вполне себе безобидное, заболевание. Первые признаки рака могут быть настолько «смазанными» и не четкими, что даже врачи, с их богатым опытом, могут не проявить бдительности вовремя.

Но задача этой статьи и не заключается в том, чтобы подменить собой медицинскую диагностику! Задача — создать определенную «онкологическую настороженность» в отношении себя и своих близких…

Онкологические заболевания не имеют какой-то специфической, общей симптоматики. Опухоль развивается медленно, исподволь, выявляется, зачастую, уже на поздних стадиях…

Локализация опухоли может быть самой различной, и именно она определяет симптоматику, как правило связанную с нарушением функции того органа, где «поселилась» опухоль. Боли вовсе не являются непременным, особенно первым, симптомом рака, как правило, они возникают уже на поздних стадиях распада опухоли.

На ранних стадиях опухоль не вызывает никаких неприятных ощущений. Но все же, есть наиболее часто встречающиеся симптомы, которые я и приведу ниже.

Можно разделить эти симптомы на две большие группы — местные и общие

К местным можно отнести локальную припухлость , увеличение в размере, затвердевание под кожей или на коже, незаживающие язвы.

Кровотечения из женских или мужских половых органов , из кишечника, из соска груди, из гортани.
Это и воспаления того или иного органа, симптомы желтухи. Нередко на первый план выдвигаются не симптомы первичной опухоли, а признаки метастазирования , когда опухоль распространяется на другие органы и нарушает их нормальную работу. При симптомах метастаз возможны увеличения лимфоузлов , кашель (иногда — с кровью, при метастазах в легкие), желтушность при метастазах в печени, боли и переломы в костях при метастазировании в костную ткань, неврологические нарушения…

Для общей симптоматики характерны — похудение тела, потеря веса, истощение, повышенное потоотделение, повышение температуры тела до 37-38 градусов. Одним из грозных признаков может являться анемия , как постепенно нарастающая (при скрытых постоянных кровотечениях желудка, кишечника), так и очень быстро развившаяся — при обильных кровотечениях.

Симптомы онкологии могут быть сходны и с симптомами других болезней . Но вот профессор кафедры онкологии Московского института усовершенствования врачей, А.З. Алексанян, выделяет

10 основных симптомов онкологии, наиболее характерных для этого вида заболеваний

1. Симптомы рака легких

   Этот вид рака наиболее распространен в мире. Рак лёгких долго может никак не проявлять себя, для него характерно выявление на поздних стадиях. Первыми признаками рака легких являются кашель, боли в груди, трудности глубокого дыхания, кашель с кровью.

2. Симптомы рака кожи

   Одним из наиболее злокачественных видов рака кожи считается меланома. Она может возникать и на слизистых, и на кожных покровах, в абсолютно любой части тела- на спине, на ногах, на руках, на лице, даже под ногтем.. Признаком меланомы могут стать изменения формы и цвета родинки, ее размера, появление зуда, мокнущей поверхности,плотности, асимметрия родимого пятна…

3. Симптомы рака кишечника

   Рак кишечника также является часто встречающимся видом онкологии. Любые хронические нарушения функционирования в работе кишечника (запоры, диарея, боли в животе), кровь в стуле, увеличение живота в размерах — должны насторожить и стать причиной похода к врачу.

4. Язвы — это симптом многих видов рака

   Например, незаживающие долго во рту язвы, воспаления, боль могут быть признаком рака полости рта.То же самое относится к любым другим видам язв на теле.

5. Затрудненность глотания

   боль в горле, уплотнения на гортани — все это может быть признаками и симптомами рака горла…

6. Один из грозных симптомов онкологии является потеря веса

   Причем при некоторых локализациях опухоли этот признак может вовсе не встречаться, как например, при раке молочной железы.

   Но если вы замечаете беспричинную (то есть, без усилий с вашей стороны) потерю веса на 5 и более килограмм в течение, например, месяца — нужно выявить причину этого! Такой симптом характерен для таких видов рака, как рак желудка, кишечника, поджелудочной железы, рака легких…

7. Проблемы с мочеиспусканием

   Широко распространенный вид рака, как у мужчин, так и у женщин. Один из первых симптомов — затруднение мочеиспускания. Также это боли при мочеиспускании, воспаления, кровь в моче…

8. Уже упоминавшиеся ранее опухоли под кожей, «шишки»

   Это могут быть и безобидные жировики, которые могут существовать на теле не один год, но если такая шишка появилась в новом месте — нужно обязательно ее показать врачу. Особенно нужно насторожиться, если шишки и уплотнения появились в области лимфоузлов — в паху, под челюстью, в подмышечной области и т.п. Эта локализация уже свидетельствует о поражении лимфатического аппарата.

9. Следующим симптомом онкологии может быть какая-либо неявная боль

   ощущение внутреннего дискомфорта без четкой локализации и сильного болевого синдрома. Вообще, болевой синдром не может служить явным сигналом онкологии, так как при некоторых локализациях, например, при раке молочной железы, даже на 3-4 стадии, когда идет распад опухоли, больные не всегда ощущают боль…
   Но, для ряда локализаций, это, напротив, очень характерный симптом. Так, длительные головные боли, которые не снимаются обычными таблетками «от головы», могут говорить о раке головного мозга. Упорные головные боли, с потерей сознания, с тошнотой, рвотой, приступообразные, возникающие преимущественно по утрам, и особенно, усиливающиеся по симптоматике со временем — очень характерный признак …

   Сюда же можно отнести потерю зрения за короткий период времени (например, за пару месяцев зрение вдруг упало на несколько единиц). Эти симптомы не всегда говорят о раке! Это может быть и симптомом гипертензии головного мозга, когда усиливается давление на ткани мозга из-за избыточной жидкости и других заболеваний, не связанных с онкологией… Но обследоваться нужно обязательно.
   Длительные боли в пояснице, в спине могут быть признаком рака кишечника, поджелудочной, рака яичников и т.д.

10. Кровотечения, еще один грозный признак онкологии

    Кровотечение может быть скрытым или явным, когда можно явно увидеть следы крови. При подозрении на рак кишечника проводят анализ кала на скрытую кровь. Положительный результат такого анализа всегда будет поводом для врача провести самые подробные и тщательные обследования пациента на предмет выявления рака кишечника.
    Скрытое кровотечение придает стулу черную, темную окраску. Поэтому, если вы не употребляли накануне активированный уголь или большое количество свеклы — нужно насторожиться.
    Кровотечения из горла могут быть признаком рака легких, рака гортани…
    Вагинальные кровотечения могут быть из-за рака эндометрия, рака матки и других женских половых органов.
    Уже упоминалось кровотечение в мочевом канале — признак рака мочевого пузыря, почек, предстательной железы и кровотечения из соска груди при раке молочной железы.

10 симптомов рака, которые люди игнорируют…

По своим знакомым и близким я заметила, что люди, в основном, делятся на два типа, по своему отношению к раку.

Одни полностью игнорируют эту тему и считают, что если что-то случится, ничего уж особо и не поправишь.. А чего же тогда переживать и волноваться попусту? И к врачам такие люди практически не ходят.

Вторая часть, наоборот, после «каждого чиха» может бежать в больницу, сдает всевозможные анализы, знает все цифры своих анализов чуть ли не наизусть…

Не знаю даже, что лучше… Ведь все время беспокоиться и что-то у себя выискивать — тоже не есть здорово, можно и на одной психосоматике себе рак заработать… С другой стороны, все уже признают, что именно раннее обнаружение рака способствует его полному излечению. А как же его выявить, если по врачам не ходить?

Напишите, что вы думаете по этому поводу? Боитесь ли вы этой болезни и что делаете для ее предотвращения?

Кстати, посмотрите вот эту статью — . М.В.Оганян очень подробно в своих работах и лекциях разбирает причины возникновения рака и других заболеваний. Она дает конкретную методику для профилактики и лечения болезней.

Возможно, также вам будет интересно видео Огулова А.Т. о вирусной причине многих видов рака.

Созданный по материалам А.Маматова, в рамках подготовки к Бесплатному Онлайн Тренингу по вопросам ОНКОЛОГИИ (профилактика и лечение раковых заболеваний)

Далеко не все квартиры, выставленные на продажу, стоит покупать. Порталы, на которых размещаются подобные объявления, не занимаются проверкой объектов. Именно поэтому на сайтах порой встречаются утки – мнимая реклама квартир и комнат, основная цель которой – получение контакта покупателя для дальнейшей перепродажи в риелторские базы. Но сейчас не об этом. Какие именно квартиры на продаже не стоит не только покупать, но и просто смотреть, а какую недвижимость покупать можно, но максимально осторожно?

Подозрительно дешевое жилье

Ценообразование при продаже недвижимости зависит от ряда критериев:

• локации;
• инфраструктуры;
• транспортной доступности до центра и прочих районов города;
• качества дома и материала, из которого сделано здание;
• внутренней отделки.

Т.е. слишком красивая квартира в монолитном или кирпичном доме, расположенная в приличном районе или даже в центре, не может стоить дешево. Сильный демпинг свидетельствует о каких-то скрытых проблемах:

• неправильно оформленных документах;
• наследстве в анамнезе и наличии претензий со стороны третьих лиц на объект, при этом о них покупателю сказано не будет;
• наличии отказников по приватизации;
• недееспособности или условной дееспособности у одного из хозяев недвижимости (такую сделку в дальнейшем можно признать незаконной);
• предбанкротном состоянии собственника квартиры;
• отсутствии выделения детских долей при использовании материнского капитала и т.д.

Дальше о каждой из этих проблем будет посвящен отдельный подраздел, но слишком низкая цена на недвижимость – это всегда проблемы. У риелторов есть даже поговорка: нет такого недостатка у квартиры, который нельзя было бы исправить ценой .

И здесь покупатель должен осознавать все риски, а только потом принимать решение о сделке. Не все проблемы с квартирой являются фатальными. Асоциальных отказников приватизации можно выписать по суду, документы переоформить, а на сделку с недееспособным гражданином пригласить врача для медицинского освидетельствования, но к этому нужно быть готовым.

Плюс слишком дешевое жилье могут предлагать мошенники. Если они знают, что настоящий собственник находится в тюрьме, за границей или на длительном лечении, то им не составит труда подделать правоустанавливающие документы на квартиру и паспорт владельца, а после продать от его лица жилплощадь. Часто в этой связке участвует и сам хозяин объекта, который чудесным образом появляется после проведения сделки. Т.е. даже небольшой демпинг – это повод задуматься о целесообразности покупки.

Старый фонд

Квартиры в старом фонде требуют ремонта, если даже их нынешние собственники выполнили в помещении красивую отделку. Это связано с плохими коммуникациями и трухой в стенах. Т.е. человек, покупая недвижимость в старом доме, должен понимать, что ему придется тратить деньги на капитальный ремонт квартиры в дальнейшем.

Дома старого фонда, поставленные в очередь на снос, идут особняком. Подчас квартиры в таких зданиях покупаются в надежде в дальнейшем получить жилье в новостройке, но далеко не всегда такой план срабатывает. Собственники, продающие квартиры в домах под снос, не хотят сильно демпинговать, поскольку понимают, что в дальнейшем могут получить больше. Также планы городской администрации могут измениться, и вместо сноса здания она предложит его реставрацию.

Также застройщики часто возводят новые дома с учетом минимальной жилищной нормы на человека, равной примерно 12 кв.м. Т.е. на переселенцев выделяется какой-то один подъезд новостройки, в котором все квартиры не больше 40-45 кв.м., если речь идет о двушках. Никакой доплаты на льготных условиях не будет. Девелоперы сами стремятся к максимальной выгоде, а им неинтересно отдавать большие площади по себестоимости.

Поэтому сейчас покупать квартиры в старом фонде, надеясь получить потом более дорогую недвижимость, не стоит. Да и стоимость ремонта при сносе здания не возмещается. Если позволяет бюджет, лучше покупать наиболее новое жилье из того, что представлено сейчас.

Жилье рядом с ЛЭП

По строительным нормам возведение жилых домов на территории, где проведены высоковольтные линии, запрещено. Но многие старые здания стоят неподалеку от ЛЭП. Это следует учитывать при выборе квартиры. Посмотреть полосы отвода высоковольтных проводов можно в официальных проектных документах по району.

Наличие автомагистралей

Если квартира в хорошем районе и добротном доме, расположенная на проспекте или каком-либо шоссе, выставлена в рекламу с дисконтом, то перед просмотром объекта нужно поинтересоваться, куда выходят окна. В большинстве случаев жилье с окнами на шумные улицы стоит дешевле аналогичной недвижимости, но с окнами в тихий двор. Эта проблема решаема, ведь можно установить качественные стеклопакеты и кондиционер, но нужно понимать, что окна уже не открыть даже летом. Высокая загазованность и шум от автомобилей будут давать о себе знать.

Также жить в доме, который стоит на автомагистрали вдали от парков и скверов, неудобно тем, кто привык к утренним или вечерним пробежкам. Бегать по тротуару рядом с постоянным потоком машин опасно для здоровья. Это же самое относится к молодым семьям с маленькими детьми. Гулять с коляской вдоль шоссе неудобно и вредно.

Фенольные дома

Фенольные дома – это длинные девятиэтажки серого цвета серии П-49, которые были построены в начале 1970-х годов. При их строительстве применялся опасный фенол. Эти серии считались экспериментальными. В дальнейшем фенольные соединения в утеплительную вату не добавлялись. Такие дома есть во многих крупных городах России. В Москве многие из них снесены. Квартиры в таких зданиях по понятным причинам дешевле, но лучше туда не селиться.

Странные документы на квартиру

Юридическая чистота истории квартиры – это самое главное, что необходимо проверить при покупке недвижимости. Если в анамнезе объекта присутствуют странные сделки по отчуждению имущества и незаконно выписанные люди, то от его покупки нужно воздержаться. Также должно насторожить большое количество сделок по продаже этой квартиры за короткий промежуток времени. Таким способом мошенники часто заметают следы.

При покупке подобной квартиры не следует полагаться только на адвоката или юриста. Лучше заручиться поддержкой кого-либо из правоохранительных органов. Полицейскому легче пробить собственников жилья.

Недавнее наследство

Квартира, переданная в наследство, сама по себе не является проблемной. Жил человек, написал завещание на кого-либо из родственников, умер, а потом новый собственник вступил в права и стал там спокойно проживать. В наследстве насторожить должны следующие моменты:

• завещание, написанное за несколько дней или недель до смерти наследодателя на третьих лиц (такой документ могут оспорить родственники);
• быстрая продажа недвижимости после получения наследства (возможно, что новый собственник пытается скорее избавиться от спорного объекта, пока о своих правах не заявили третьи лица;
• сами документы наследников вызывают настороженность и т.д.

Ну и еще тонкий момент из области фантастики: наследодатель умер при странных обстоятельствах, дело так и осталось нераскрытым. Дело в том, что по закону человек не может наследовать имущество того, кого убил. Конечно, это похоже на сюжет детективного романа, но при сделках с недвижимостью лучше перестраховаться.

Отказники по приватизации

Человек, оформивший отказ при приватизации, имеет право проживать в этой квартире. Обычно такой отказ оформляют те, кто уже приватизировал недвижимость, или те, кто надеется получить от государства большую квартиру по числу прописанных жильцов.

Покупать жилье с отказником можно только в том случае, если у клиента есть возможность выселить его оттуда по суду. Обычно для этих целей доказывается факт проживания отказника в другом месте. Это процесс трудоемкий, но он стоит того дисконта, который может предложить продавец объекта. Если же отказник проживает в квартире и не идет на контакт, от сделки лучше отказаться.

Недееспособность

Если человек недееспособен, то все сделки от его имени проводит опекун с разрешения ООиП. Если человек официально не признан недееспособным, но его заболевание (как правила, психического характера) предполагают наличие дополнительных экспертиз, то покупать его квартиру опасно.

Ментальные расстройства видны при общении. Если поведение продавца и его сопровождающих смущает, покупатель имеет право поинтересоваться характером болезни. Конечно, есть понятие врачебной тайны, но покупатель квартиры имеет право пригласить врача на сделку. Это медицинское освидетельствование будет дополнительным доказательством правомерности купли-продажи. Т.е. продавец потом не сможет сказать, что не осознавал своих действий. Если же собственник жилья внезапно откажется от присутствия доктора при подписании ДКП, лучше отказаться от купли-продажи.

Также медицинское освидетельствование может пригодиться в случае заключения сделки с пожилыми людьми. Чем старше продавец, тем выше риск оспаривания купли-продажи. Врач будет лишним свидетелем правомерности оформления договора.

Банкротство продавца

Все имущество банкрота, отчужденно за последние 3 года, может быть передано в общую имущественную массу для передачи кредиторам. Т.е. покупатель после признания сделки купли-продажи нелегитимной также становится одним из кредиторов банкрота. Получить деньги от должника он сможет только на общих основаниях. При проверке на банкротство следует проверять не только самого владельца жилья, но и его супругу (супруга). Узнать ФИО можно, просто спросив при просмотре.

Детские доли

По закону при использовании материнского капитала нужно выделить детские доли в жилом помещении. При оформлении ДКП мать обычно пишет нотариальное обязательство о том, что ей это известно, доли детям будут выделены. Но ПФР это не проверяет, поэтому многие семьи «забывают» об обязательстве, а затем продают недвижимость.

В случае проверки со стороны органов опеки или Пенсионного фонда, а также появлении претензий у самих детей, сделка может быть признана незаконной. Т.е. недвижимость снова перейдет в собственность продавца, а покупателю должны быть возвращены деньги. Но в действительности ждать этих денег в дальнейшем можно очень долго.

Если у продавца двое или более детей, нужно попросить его взять в ПФР документы о том, сколько денег использовано из его материнского капитала. Если средства находятся в целости и сохранности, то можно спокойно покупать это жилье или проверять его на другие проблемы. Если же маткапитал был израсходован, то нужно проверить тот факт, что эти деньги не были потрачены на продаваемую недвижимость.

Заключение

Покупка квартиры – серьезный процесс, который требует максимальной концентрации внимания. В этой сделке нужно проверять абсолютно все аспекты будущего жилья, чтобы потом остаться довольным приобретением.

Глядя на бесконечное количество картинок в интернете и отзывов о наращивании ресниц, мы видим, насколько сильно может отличаться результат этой процедуры. И конечно, каждой девушке, пришедшей на наращивание, хотелось бы получить именно те идеальные реснички, которые мы видим в рекламных объявлениях: кокетливо подкрученные, длинные, пушистые, легкие, естественные. Такие ресницы свободно расчесываются, не ощущаются на глазах, с ними комфортно. И они радуют своим прекрасным внешним видом 2-3 недели.

К сожалению, не во всех случаях девушкам удается покинуть кабинет лешмейкера с такими ресницами. Чтобы не попасть в руки к непрофессионалу и не получить печальный опыт, нужно правильно выбрать мастера. Звучит просто, а на практике сложнее. Поэтому я и решила написать эту статью, чтобы помочь девушкам избежать плохих мастеров и низкокачественного наращивания. Я расскажу, что должно насторожить в подходе специалиста и что может стать причиной, чтобы отправиться искать другого мастера.

Наращивание ресниц - процедура, которая требует не только высокого уровня мастерства, обязательным компонентом хорошего результата является также соблюдения требований безопасности и качественные правильно подобранные материалы. Как мы можем это проверить и проконтролировать? Давайте разбираться!

Уровень профессионализма . На рабочем месте у лешмейкера может висеть на стене много дипломов и сертификатов в красивых рамочках, но гарантировать результат наличие документа не может. Конечно, полное отсутствие любых подтверждений о специализированном образовании мастера - плохой знак, ведь лешмейкер, как минимум, должен совершенствовать свое мастерство. Lash-индустрия развивается стремительно, поэтому чтобы угнаться за всеми возможностями и достижениями, нужно развиваться и учиться. Если мастер этого не делает, это должно насторожить.

Самый мощный аргумент «за» в пользу лешмейкера - это отзывы реальных людей, которых вы знаете, и результат, который вы лично видели. Если ваша подруга ходит к мастеру уже не впервые, и вы каждый раз с восторгом засматриваетесь на ее ресницы, да еще и постоянно слушаете хвалебные отзывы, этот мастер точно стоит вашего внимания. Познакомившись лично, вы сможете задать вопросы относительно материалов и обработки инструментов и принять окончательное решение.

К сожалению, фото работ и отзывы на сайте не всегда являются индикаторами реального положения дел. Поэтому я рекомендую обязательно обращать внимание на другие детали, о которых расскажу в дальнейшем.

Рабочее место лешмейкера - что должно смутить клиента?

Рабочее место должно быть правильно обустроено и отвечать определенным санитарным требованиям. Идеально, если наращивание проводится в отдельном оборудованном кабинете, где все, начиная от покрытия полов, стен, заканчивая всеми поверхностями, подлежит дезинфекции (мытью с дезинфицирующим раствором). По правилам каждый день помещение, в котором выполняется наращивание ресниц, должно подвергаться дезинфекции, ведь там каждый день бывает по несколько человек. Также комната обязательно должна хорошо проветриваться, вентилироваться.

Не может делать качественно работу лешмейкер на кухне, в углу своей спальни или гостиной. Рабочий кабинет есть рабочий кабинет. Он также должен быть оснащен удобной кушеткой для клиентов и качественным освещением. Перед каждым новым клиентом лешмейкер накрывает кушетку одноразовой простынкой-накладкой. Другие материалы также должны быть одноразовыми: шапочки, а также щеточки для расчесывания ресниц после процедуры.

Естественно, рабочий стол лешмейкера должен выглядеть аккуратно. Обязательно должно присутствовать оборудование для обработки инструмента и его хранения.

Тут переходим к другому важному моменту - обработке инструмента для выполнения наращивания ресниц . Если вам мастер рассказывает, что вполне достаточно просто обработать пинцеты дезинфицирующим раствором, не стоит доверять такому лешмейкеру свои глаза. Контакт с кожей, ресницами, слезами (при слезоточивости глаз) человека предполагает правильную обработку инструмента, и самым лучшим вариантом тут является высокотемпературная стерилизация (которая, кстати, не отменяет очищение и дезинфекцию инструментов). Храниться инструменты также должны не в тумбе в столе (о какой стерильности тогда может идти речь?), а специальном ультрафиолетовом шкафу или в особом стерильном пакете.

Какими материалами пользуется лешмейкер

Вы можете задать этот вопрос по телефону еще перед встречей и зайти в интернет и посмотреть, что это за материалы. Разобраться, возможно, будет не так просто. Обратите внимание на страну-производителя, если узнаете, что продукция китайского производства, лучше выбрать мастера, который работает с другими материалами. Я, например, давно отдаю предпочтение марке VIVIENNE, это материалы для наращивания премиум-класса, и после них я уже не могу и не хочу предлагать своим клиентам другое качество.

Общение лешмейкера с клиентом

Насторожить должно любое нежелание лешмейкера предоставить своему клиенту полную информацию относительно процедуры, обработки инструментов, своего образования и т.п. Профессионал всегда готов к этим вопросам, ему нечего скрывать и он может показать, как хранится инструмент, как обрабатывается, какие материалы используются - ведь все это напрямую касается его клиента.

Хороший специалист расскажет о процедуре, обсудит возможные противопоказания, ответит на вопросы и даст обязательно рекомендации по уходу.

Вот вы выбрали своего мастера, выполнили наращивание и пытаетесь оценить результат. На что тут обратить внимание?

• Первое, вам должно нравиться наращивание с чисто эстетической точки зрения. Ресничный ряд ровный, реснички выставлены в нужном направлении, ничего не торчит, не выбивается.
• Второе, каждая ресница должна оставаться автономной, а значит, вы сможете свободно расчесать реснички щеточкой, и ничего не будет цепляться. Никаких склеек и комков клея на ресницах быть не может!
• Третье, вам должно быть комфортно с вашими новыми ресницами. Зуд, покалывания, ощутимый дискомфорт - этих ощущений быть не должно.

Я желаю вам работать только с профессиональными добросовестными мастерами, которые помогут вам получить исключительно положительный опыт наращивания ресниц, и вы станете настоящими поклонниками этой процедуры. Ведь наращивание действительно способно творить чудеса - преображать взгляд, дарить ему глубину и выразительность, без необходимости применения косметики.

Внутриутробная гипоксия плода(кислородное голодание), которая развивается вследствие различных заболеваний матери, токсикоза, отравлений, стрессов, нарушений обмена веществ, курения, приема алкоголя и др. причин., может стать причиной поражения головного мозга. Патологическое состояние центральной нервной системы, связанное с поражением головного мозга во внутриутробном периоде или в момент родов обозначают термином перинатальная энцефалопатия .

Родителям необходимо внимательно наблюдать за поведением своего малыша, обращать внимания на мелочи, которые, на самом деле, могут свидетельствовать о больших проблемах. Чаще всего встречаются следующие синдромы энцефалопатии .

Ребенок беспокоен, иногда вздрагивает при длительном громком плаче, наблюдается дрожание подбородка и конечностей, нарушение цикла сон-бодрствование, рефлексы оживлены. Такие симптомы могут свидетельствовать о наличии у ребенка синдрома повышенной нервно-рефлекторной возбудимости .

Ребенок очень спокоен, вял, малоподвижен, слабо реагирует на окружающее, рефлексы снижены. Это синдром общего угнетения . Чаще наблюдается у недоношенных детей. Бывает, что ни врач, ни родители не замечают проявлений этого синдрома, поскольку ребенок спокоен, редко плачет, и только позже, при развитии клинических проявлений и появления новых симптомов родители обращаются к врачу.

Гипертензионно-гидроцефалический синдром обусловлен повышением внутричерепного давления. При вертикальном положении ребенка большой родничок напряжен или даже выбухает, расширены подкожные вены головы, отмечаются беспокойство языка, повышении мышечного тонуса даже при легком беспокойстве ребенка, дрожание подбородка и рук. Если присоединяется гидроцефальный синдром, то наблюдается увеличение головы, расхождение швов черепа, ребенок таращит глазки (симптом Грефе).

На фоне нормального психического и физического развитии выявляются эмоциональная неустойчивость, общее двигательное беспокойство, периодический тремор (дрожание), вздрагивание, трудность при засыпании, тревожный и недостаточно длительный сон. Возможно это церебрастенический синдром .

Вегетативно-висцеральный синдром – это нарушение регулирующих влияний нервной системы на деятельность внутренних органов. Для этого синдрома характерны появление пятнистого румянца, преходящей синюшности кожи, расстройства терморегуляции, нарушение желудочно-кишечных функций со срыгиванием, урчанием в животе, запорами, плохим отхождением газов, может отмечаться нестабильность работы сердечно-сосудистой и дыхательной систем.

Синдром двигательных нарушений проявляется увеличенной или пониженной двигательной активностью, повышением или снижением мышечного тонуса, снижением силы мышц, разнообразными подергиваниями

При легкой степени поражения и своевременном лечении обычно наступает выздоровление. При более тяжелых поражениях остаются различные нарушения. Это могут быть следующие состояния.

Астеноневротический синдром проявляется рядом поведенческих нарушений в виде повышенной раздражительности, капризности , повышенного уровня притязаний с чрезмерной требовательностью, проявлением эгоцентричности. Такой ребенок слишком долго и эмоционально плачет. У него нарушается сон: днем-спит, ночью- бодрствует Тут важно отличать перинатальное происхождение этих проявлений от возможных дефектов воспитания.

Задержка темпов психического и речевого развития . При этом могут страдать функции движения и удержания тела, предречевое и речевое развитие ребенка. При нарушении двигательных функций ребенок значительно позднее начинает держать голову, переворачиваться, сидеть, ходить, стоять. При задержке психического развития ребенок позднее фиксирует на предмете взгляд и берет игрушку в руку, хуже ориентируется в окружающей обстановке. Задержка предречевого и речевого развития может выражаться в том, что ребенок позже начинает гулить, говорить.

Особо неблагоприятным исходом перинатальной энцефалопатии является детский церебральный паралич , часто являющийся причиной инвалидности.

Таким образом, родители, уделяйте ребенку больше внимания, обращайте внимание на все мелочи. Лучше перестраховаться, чем пропустить болезнь. Например, ребенку два года, а он еще не говорит. Или, вы читаете книжку трехлетнему малышу, а он не проявляет никакого интереса. Если что-то тревожит вас в поведении вашего малыша, надо сразу обращаться к специалисту. Своевременно назначенное лечение позволит избежать многих проблем в дальнейшем.